Искусство говорить «нет», не говоря «нет»

Мне тут сказали, что я слишком конкретно разговариваю с оппонентами, по-существу. А как еще говорить? Конечно же, с уважением, по-доброму, но.. по делу. Оказывается людям очень трудно рассказать о себе открыто даже то, что им надо сказать.

Продать недвижимость или купить ее -это как жениться по хорошему расчету, начав с высоких чувств, но и не забывая о правовой стороне вопроса и будущих разного рода отношениях в браке, имущественных, например, брак все-таки не про любовь, а про вход в правовое поле двух субъектов и связанных с ними лиц и объектов. Если два человека внезапно влюбляются, это не значит, что они уживутся хотя бы год в браке, до этого надо дойти или опытным путем или выяснить все границы у партнера условия и пожелания, чтобы понять состыкуется это со своими или нет.

Как сказал Жванецкий - у нас принято сначала жениться, потом выбирать.. Все же боятся на берегу что-то выяснить, если всплывут все подробности, то скорее всего придется идти и искать новые отношения, не тратить время на то, что не проживет долго, конечно же нужно получать удовольствие от жизни самой по себе, но, если цель другая, лучше все-таки плыть к ней.

Так о чем я.. в сделках по купле-продаже недвижимости в общей форме все просто: права на недвижимость меняются на деньги, дьявол, как всегда в деталях.

Сделка пройдет, если все стороны договорятся между собой обо всех условиях, и смогут их выполнить.

Есть условия, которые должны быть выполнены с самого начала: собственник, даже коллективный должен иметь право продать недвижимость, а у покупателя должны быть деньги на покупку, пусть даже в разных видах(наличные, субсидии, одобренный кредит, шуба, которую можно продать быстро).

Сделка не пройдёт, если у продавца нет квартиры, а у покупателя нет денег. Часто вопросы «есть ли на самом деле вот эта конкретная квартира в продаже?» и «есть ли у вас деньги ?» ставят собеседника в тупик, точнее он начинает тревожиться, и через силу и очень много наводящих вопросов говорит «нет» и вот это вот «нет» делает бессмысленным все дальнейшие движения, да и ставят вопрос о предшествующих.

Долгие годы я путешествовал по миру и учился учился тайным техникам задавать вопросы таким образом, чтобы люди говорили мне правду, но оказалось, что, рассказав неудобную правду, у людей начинают подгорать пердаки и они начинают кидаться говном, чтобы этого избежать, лучше просто понять что правду мне не сказали и попрощаться.

-Здравствуйте, когда можно посмотреть квартиру?

-Здравствуйте, сегодня вечером. Квартира готова к передаче, документы все собраны и мы готовы к сделке. Если вам понравится, у вас есть деньги? В каком виде у вас будет оплата?

- Деньги есть, наличные и ипотека.

- Ипотека в каком банке одобрена?

- Какая разница?

- Пишите, когда готовы будете поделиться.

Андрей Подольский о недвижимости - канал

Группа сам себе инвестор - здесь обучение, общение, разбор ситуаций и работа руками в реальном времени